16 Place Gabriel Péri, 13550 Noves
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Place Gabriel Péri, affiche un prix moyen de 3 967 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Place Gabriel Péri, 13550 Noves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Noves.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0167 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Génos à 553 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 427 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Place Gabriel Péri
Aucune vente n'a été recensée au 16 Place Gabriel Péri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Place Gabriel Péri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Place Gabriel Péri, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Place Gabriel Péri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Place Gabriel Péri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Place Gabriel Péri dans son marché local
Prix du 16 Place Gabriel Péri par rapport à la voie
Sur Place Gabriel Péri, le prix moyen des maisons s'établit à 3 888 €/m². Avec un prix moyen de 3 967 €/m², le 16 Place Gabriel Péri se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Place Gabriel Péri par rapport à Noves et à Bouches-du-Rhône
À Noves, le prix moyen des maisons atteint 3 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Place Gabriel Péri se situe 18.7 % au-dessus de la moyenne de Noves et -9.26 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noves a baissé de 10.9 % sur 1 an et baissé de 2.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 559 €/m² au premier semestre 2021 à 3 962 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 751 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 198 350 € au 16 Place Gabriel Péri à Noves, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 918 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 959 € en assurant vous-même les visites, ou 2 479 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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