4 Place Jules Ferry, 13550 Noves
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place Jules Ferry, affiche un prix moyen de 2 555 €/m², inférieur de 2.56 % à celui du n°1 a.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place Jules Ferry, 13550 Noves
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Noves à dominante résidentielle.
3 niveaux - 30 logements - 1012 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Génos à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 32 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 46 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place Jules Ferry
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place Jules Ferry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Jules Ferry, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Jules Ferry dans son marché local
Prix du 4 Place Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Place Jules Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 2 585 €/m². Avec un prix moyen de 2 555 €/m², le 4 Place Jules Ferry se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Jules Ferry par rapport à Noves et à Bouches-du-Rhône
À Noves, le prix moyen des appartements atteint 2 645 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place Jules Ferry se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de Noves et 28.49 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place Jules Ferry à Noves
Le loyer moyen estimé au 4 Place Jules Ferry est de 14.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 17.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.36 % au loyer moyen estimé à Noves, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noves a baissé de 19.91 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 232 €/m² au premier semestre 2021 à 3 303 €/m² au premier semestre 2025.
