14 Rue de Bourrian, 13550 Noves
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de Bourrian, affiche un prix moyen de 3 104 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°9 mais supérieur de 1.97 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 Rue de Bourrian, 13550 Noves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Noves.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Jaurès à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 152 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue de Bourrian
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de Bourrian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de Bourrian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de Bourrian, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Bourrian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Bourrian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de Bourrian dans son marché local
Prix du 14 Rue de Bourrian par rapport à la voie
Sur Rue de Bourrian, le prix moyen des maisons s'établit à 2 883 €/m². Avec un prix moyen de 3 104 €/m², le 14 Rue de Bourrian se situe 7.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de Bourrian par rapport à Noves et à Bouches-du-Rhône
À Noves, le prix moyen des maisons atteint 3 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de Bourrian se situe 7.12 % en dessous de la moyenne de Noves et -29 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noves a baissé de 10.9 % sur 1 an et baissé de 2.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 559 €/m² au premier semestre 2021 à 3 962 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 751 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 155 200 € au 14 Rue de Bourrian à Noves, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 760 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 880 € en assurant vous-même les visites, ou 1 940 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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