8 Rue de Bourrian, 13550 Noves
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Bourrian, affiche un prix moyen de 2 798 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 0.14 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1300,
À propos du 8 Rue de Bourrian, 13550 Noves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1300, situé dans le quartier Noves.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Jaurès à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 133 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Bourrian
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Bourrian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Bourrian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Bourrian, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Bourrian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Bourrian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Bourrian dans son marché local
Prix du 8 Rue de Bourrian par rapport à la voie
Sur Rue de Bourrian, le prix moyen des maisons s'établit à 2 895 €/m². Avec un prix moyen de 2 798 €/m², le 8 Rue de Bourrian se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Bourrian par rapport à Noves et à Bouches-du-Rhône
À Noves, le prix moyen des maisons atteint 3 333 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Bourrian se situe 16.05 % en dessous de la moyenne de Noves et -37.93 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noves a baissé de 11.14 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 559 €/m² au premier semestre 2021 à 3 962 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 751 €/m² sur la période récente.
