16 Rue de l’Hôpital, 13550 Noves
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de l’Hôpital, affiche un prix moyen de 3 077 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 16 Rue de l’Hôpital, 13550 Noves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Noves.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0177 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Génos à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 51 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue de l’Hôpital
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de l’Hôpital au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de l’Hôpital
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de l’Hôpital, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de l’Hôpital
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de l’Hôpital complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de l’Hôpital dans son marché local
Prix du 16 Rue de l’Hôpital par rapport à la voie
Sur Rue de l’Hôpital, le prix moyen des maisons s'établit à 2 925 €/m². Avec un prix moyen de 3 077 €/m², le 16 Rue de l’Hôpital se situe 5.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de l’Hôpital par rapport à Noves et à Bouches-du-Rhône
À Noves, le prix moyen des maisons atteint 3 335 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de l’Hôpital se situe 7.74 % en dessous de la moyenne de Noves et -31.65 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noves a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 559 €/m² au premier semestre 2021 à 3 962 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 751 €/m² sur la période récente.
