1 ter Rue de l’Hôpital, 13550 Noves
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 ter Rue de l’Hôpital, affiche un prix moyen de 2 317 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°1 et de n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 ter Rue de l’Hôpital, 13550 Noves
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Jaurès à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 69 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ter Rue de l’Hôpital
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Rue de l’Hôpital au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Rue de l’Hôpital
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Rue de l’Hôpital, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 ter dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Rue de l’Hôpital dans son marché local
Prix du 1 ter Rue de l’Hôpital par rapport à la voie
Sur Rue de l’Hôpital, le prix moyen des appartements s'établit à 2 412 €/m². Avec un prix moyen de 2 317 €/m², le 1 ter Rue de l’Hôpital se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Rue de l’Hôpital par rapport à Noves et à Bouches-du-Rhône
À Noves, le prix moyen des appartements atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 ter Rue de l’Hôpital se situe 12.33 % en dessous de la moyenne de Noves et 35.23 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 ter Rue de l’Hôpital à Noves
Le loyer moyen estimé au 1 ter Rue de l’Hôpital est de 13.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.43 € à 16.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.09 % au loyer moyen estimé à Noves, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noves a baissé de 19.97 % sur 1 an et baissé de 7.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 232 €/m² au premier semestre 2021 à 3 303 €/m² au premier semestre 2025.
