2 Rue de l’Hôpital, 13550 Noves
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l’Hôpital, affiche un prix moyen de 2 675 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°1 a mais inférieur de 6.3 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 2 Rue de l’Hôpital, 13550 Noves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Noves.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Jaurès à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 79 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l’Hôpital
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l’Hôpital au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l’Hôpital
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l’Hôpital, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l’Hôpital dans son marché local
Prix du 2 Rue de l’Hôpital par rapport à la voie
Sur Rue de l’Hôpital, le prix moyen des maisons s'établit à 2 925 €/m². Avec un prix moyen de 2 675 €/m², le 2 Rue de l’Hôpital se situe 8.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l’Hôpital par rapport à Noves et à Bouches-du-Rhône
À Noves, le prix moyen des maisons atteint 3 335 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l’Hôpital se situe 19.79 % en dessous de la moyenne de Noves et -40.58 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noves a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 559 €/m² au premier semestre 2021 à 3 962 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 751 €/m² sur la période récente.
