20 Rue de Verdun, 13550 Noves
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 2 306 €/m², supérieur de 2.26 % à celui du n°15 et de n°22.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 43 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Rue de Verdun, 13550 Noves
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Noves à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 230 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Jaurès à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 140 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 75 mètres
Ventes au 20 Rue de Verdun
Une vente a été recensée au 20 Rue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de Verdun, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 20 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 2 306 €/m². Avec un prix moyen de 2 306 €/m², le 20 Rue de Verdun se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de Verdun par rapport à Noves et à Bouches-du-Rhône
À Noves, le prix moyen des appartements atteint 2 646 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue de Verdun se situe 12.85 % en dessous de la moyenne de Noves et 35.02 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noves a baissé de 19.88 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 232 €/m² au premier semestre 2021 à 3 303 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 300 € au 20 Rue de Verdun à Noves, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 765 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 883 € en assurant vous-même les visites, ou 1 441 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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