3 Rue du 11 Novembre, 13550 Noves
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du 11 Novembre, affiche un prix moyen de 2 516 €/m², inférieur de 6.88 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 1.17 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 3 Rue du 11 Novembre, 13550 Noves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Noves.
1 niveau - 1 logement - 38 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Génos à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 135 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 119 mètres
Ventes au 3 Rue du 11 Novembre
Une vente a été recensée au 3 Rue du 11 Novembre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du 11 Novembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du 11 Novembre, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du 11 Novembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du 11 Novembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du 11 Novembre dans son marché local
Prix du 3 Rue du 11 Novembre par rapport à la voie
Sur Rue du 11 Novembre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 547 €/m². Avec un prix moyen de 2 516 €/m², le 3 Rue du 11 Novembre se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du 11 Novembre par rapport à Noves et à Bouches-du-Rhône
À Noves, le prix moyen des maisons atteint 3 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du 11 Novembre se situe 24.74 % en dessous de la moyenne de Noves et -44.21 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noves a baissé de 10.88 % sur 1 an et baissé de 2.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 559 €/m² au premier semestre 2021 à 3 962 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 751 €/m² sur la période récente.
