53 Chemin de Pastresson, 13520 Paradou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 267 €

de 4 738 € à 7 666 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 53 Chemin de Pastresson, 13520 Paradou, affiche un prix moyen de 6 267 €/m², inférieur de 23.07 % à celui du n°126 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°392.Cette maison est une construction ancienne de 1700,

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À propos du 53 Chemin de Pastresson, 13520 Paradou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Paradou.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0242 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Plouvinons à 878 mètres

Établissements scolaires :

- école maternelle publique de l'arcoule à 1239 mètres
- Ecole élémentaire Hubert Nyssen à 935 mètres

Absence de ventes récentes au 53 Chemin de Pastresson

Aucune vente n'a été recensée au 53 Chemin de Pastresson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

126 Chemin de Pastresson(8 146€)

392 Chemin de Pastresson(6 262€)

25 bis Route de l'Arcoule(6 245€)

25 Route de l'Arcoule(6 251€)

27 Route de l'Arcoule(6 261€)

23 Route de l'Arcoule(6 253€)

29 Route de l'Arcoule(6 255€)

34 Route de l'Arcoule(6 272€)

Prix du 53 Chemin de Pastresson dans son marché local

Prix du 53 Chemin de Pastresson par rapport à la voie

Sur Chemin de Pastresson, le prix moyen des maisons s'établit à 8 137 €/m². Avec un prix moyen de 6 267 €/m², le 53 Chemin de Pastresson se situe 22.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 53 Chemin de Pastresson par rapport à Paradou et à Bouches-du-Rhône

À Paradou, le prix moyen des maisons atteint 5 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Chemin de Pastresson se situe 22.71 % au-dessus de la moyenne de Paradou et 40.93 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paradou baissé de 22.36 % sur 1 an et augmenté de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 646 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 578 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Burlande, 13520 Paradou(5,514 €)

Route de l'Arcoule, 13520 Paradou(6,471 €)

Quelques biens en vente à proximité du 53 Chemin de Pastresson

Les biens actuellement en vente autour du 53 Chemin de Pastresson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.