Prix immobilier à Paradou

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 615 €

de 3 072 € à 7 021 €

Maison

Prix moyen au m²

5 107 €

de 2 801 € à 10 190 €

Pour estimer un bien à Paradou (13520), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Paradou à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.

Estimer une adresseà Paradou (13520)

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Prix immobilier à Paradou

Le prix moyen des appartements Paradou est 29.2 % au-dessus de celui de Bouches-du-Rhône.

Tandis que le prix moyen des maisons Paradou est 14.84 % au-dessus de celui de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paradou baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 221 €/m² au premier semestre 2020 à 4 627 €/m² au premier semestre 2025.

Prix immobilier des rues à Paradou

Prix au m² des rues à proximité

Arles 13200(2,613 €)

Fontvieille 13990(2,570 €)

Les Baux-de-Provence 13520(3,776 €)

Maussane-les-Alpilles 13520(5,758 €)

Contexte résidentiel de Paradou

Population et parc immobilier

Paradou compte 2181 habitants en 2022, avec 85.84 % de propriétaires et 14.2 % de locataires. Elle totalise environ 1450 logements, dont 909 résidences principales composées majoritairement de maisons (90.4 %) contre 9.34 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (0.31 %), de deux pièces (2.22 %) , de trois pièces (13.86 %), de quatre pièces (33.09 %) et de cinq pièces et plus à (50.53 %). Près de 29.93 % des logements ont été construit avant 1990 contre 43.63 après 2006.

Services, commerces et transports

La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 1 médecins généralistes et 0 dentistes.
Il réunit aussi 2 écoles, 0 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.

Quelques biens en vente à Paradou 13520

Les biens actuellement en vente autour du Paradou 13520 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.