2 Allée André Muller, 13330 Pélissanne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée André Muller, affiche un prix moyen de 4 249 €/m², inférieur de 6.92 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée André Muller, 13330 Pélissanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Sud-Est-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arènes à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Carcassonne à 1123 mètres
- - Ecole primaire Plan de Clavel à 532 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée André Muller
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée André Muller au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée André Muller
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée André Muller, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée André Muller
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée André Muller complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée André Muller dans son marché local
Prix du 2 Allée André Muller par rapport à la voie
Sur Allée André Muller, le prix moyen des maisons s'établit à 4 134 €/m². Avec un prix moyen de 4 249 €/m², le 2 Allée André Muller se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée André Muller par rapport à Pélissanne et à Bouches-du-Rhône
À Pélissanne, le prix moyen des maisons atteint 3 786 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée André Muller se situe 12.23 % au-dessus de la moyenne de Pélissanne et -2.81 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pélissanne a baissé de 5.64 % sur 1 an et baissé de 14.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 458 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 576 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 012 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 212 450 € au 2 Allée André Muller à Pélissanne, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 623 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 311 € en assurant vous-même les visites, ou 2 656 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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