4 Allée André Muller, 13330 Pélissanne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Allée André Muller, affiche un prix moyen de 3 625 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°7 a mais inférieur de 0.3 % à celui du n°7 c.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Allée André Muller, 13330 Pélissanne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arènes à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Carcassonne à 1117 mètres
- - Ecole primaire Plan de Clavel à 555 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée André Muller
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée André Muller au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée André Muller
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée André Muller, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée André Muller
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée André Muller complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée André Muller dans son marché local
Prix du 4 Allée André Muller par rapport à la voie
Sur Allée André Muller, le prix moyen des appartements s'établit à 3 725 €/m². Avec un prix moyen de 3 625 €/m², le 4 Allée André Muller se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée André Muller par rapport à Pélissanne et à Bouches-du-Rhône
À Pélissanne, le prix moyen des appartements atteint 3 382 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allée André Muller se situe 7.19 % au-dessus de la moyenne de Pélissanne et 2.14 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Allée André Muller à Pélissanne
Le loyer moyen estimé au 4 Allée André Muller est de 19.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.57 € à 22.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.48 % au loyer moyen estimé à Pélissanne, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pélissanne a augmenté de 7.2 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 737 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 758 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 181 250 € au 4 Allée André Muller à Pélissanne, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 063 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 531 € en assurant vous-même les visites, ou 2 266 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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