108 Allée des Ormeaux, 13330 Pélissanne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 108 Allée des Ormeaux, affiche un prix moyen de 3 986 €/m², supérieur de 1.71 % à celui du n°118 mais inférieur de 2.61 % à celui du n°138.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 108 Allée des Ormeaux, 13330 Pélissanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Enjouvènes à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Carcassonne à 291 mètres
- - Ecole primaire Enjouvènes à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 108 Allée des Ormeaux
Aucune vente n'a été recensée au 108 Allée des Ormeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 108 Allée des Ormeaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 108 Allée des Ormeaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 108 Allée des Ormeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 108 Allée des Ormeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 108 Allée des Ormeaux dans son marché local
Prix du 108 Allée des Ormeaux par rapport à la voie
Sur Allée des Ormeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 922 €/m². Avec un prix moyen de 3 986 €/m², le 108 Allée des Ormeaux se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 108 Allée des Ormeaux par rapport à Pélissanne et à Bouches-du-Rhône
À Pélissanne, le prix moyen des maisons atteint 3 786 €/m². Le prix moyen des maisons au 108 Allée des Ormeaux se situe 5.28 % au-dessus de la moyenne de Pélissanne et -8.83 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pélissanne a baissé de 5.64 % sur 1 an et baissé de 14.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 458 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 576 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 012 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 199 300 € au 108 Allée des Ormeaux à Pélissanne, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 965 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 983 € en assurant vous-même les visites, ou 2 491 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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