11 Allée des Roses, 13330 Pélissanne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée des Roses, affiche un prix moyen de 4 090 €/m², supérieur de 4.87 % à celui du n°11 bis et du 3.62 % à celui du n°13.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 11 Allée des Roses, 13330 Pélissanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carcassonne à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Carcassonne à 187 mètres
- - Ecole primaire Enjouvènes à 179 mètres
Ventes au 11 Allée des Roses
Les 2 ventes au 11 Allée des Roses donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allée des Roses, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée des Roses dans son marché local
Prix du 11 Allée des Roses par rapport à la voie
Sur Allée des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 783 €/m². Avec un prix moyen de 4 090 €/m², le 11 Allée des Roses se situe 8.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée des Roses par rapport à Pélissanne et à Bouches-du-Rhône
À Pélissanne, le prix moyen des maisons atteint 3 787 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée des Roses se situe 8 % au-dessus de la moyenne de Pélissanne et -9.27 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pélissanne a baissé de 5.61 % sur 1 an et baissé de 14.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 458 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 576 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 012 €/m² sur la période récente.
