23 Allées de Craponne, 13330 Pélissanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Allées de Craponne, affiche un prix moyen de 2 762 €/m², inférieur de 2.95 % à celui du n°28 mais supérieur de 2.71 % à celui du n°23 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 23 Allées de Craponne, 13330 Pélissanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Blanc à 12 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Carcassonne à 733 mètres
- - Ecole primaire de La Gare à 590 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Allées de Craponne
Aucune vente n'a été recensée au 23 Allées de Craponne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Allées de Craponne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Allées de Craponne, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Allées de Craponne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Allées de Craponne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allées de Craponne dans son marché local
Prix du 23 Allées de Craponne par rapport à la voie
Sur Allées de Craponne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 362 €/m². Avec un prix moyen de 2 762 €/m², le 23 Allées de Craponne se situe 17.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allées de Craponne par rapport à Pélissanne et à Bouches-du-Rhône
À Pélissanne, le prix moyen des maisons atteint 3 803 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allées de Craponne se situe 27.37 % en dessous de la moyenne de Pélissanne et -38.65 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pélissanne a baissé de 5.22 % sur 1 an et baissé de 14.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 458 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 576 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 012 €/m² sur la période récente.
