47 Allées de Craponne, 13330 Pélissanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Allées de Craponne, affiche un prix moyen de 3 406 €/m², inférieur de 11.14 % à celui du n°39 quater et de n°48.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 47 Allées de Craponne, 13330 Pélissanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Sud-Est-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 10 parkings - 429 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arènes à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Carcassonne à 1080 mètres
- - Ecole primaire Plan de Clavel à 492 mètres
Ventes au 47 Allées de Craponne
Les 2 ventes au 47 Allées de Craponne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Allées de Craponne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Allées de Craponne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Allées de Craponne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Allées de Craponne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Allées de Craponne dans son marché local
Prix du 47 Allées de Craponne par rapport à la voie
Sur Allées de Craponne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 205 €/m². Avec un prix moyen de 3 406 €/m², le 47 Allées de Craponne se situe 6.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Allées de Craponne par rapport à Pélissanne et à Bouches-du-Rhône
À Pélissanne, le prix moyen des appartements atteint 3 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Allées de Craponne se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de Pélissanne et 5.02 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 47 Allées de Craponne à Pélissanne
Le loyer moyen estimé au 47 Allées de Craponne est de 17.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.92 € à 21.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.22 % au loyer moyen estimé à Pélissanne, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pélissanne a augmenté de 7.23 % sur 1 an et baissé de 2.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 737 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 758 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
