2 bis Avenue Monseigneur Maurice Plano, 13330 Pélissanne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Avenue Monseigneur Maurice Plano, affiche un prix moyen de 3 629 €/m², inférieur de 13.53 % à celui du n°6 et de n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Avenue Monseigneur Maurice Plano, 13330 Pélissanne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plan De Clavel à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Carcassonne à 1147 mètres
- - Ecole primaire Plan de Clavel à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Avenue Monseigneur Maurice Plano
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Avenue Monseigneur Maurice Plano au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Avenue Monseigneur Maurice Plano
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Avenue Monseigneur Maurice Plano, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue Monseigneur Maurice Plano
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue Monseigneur Maurice Plano complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue Monseigneur Maurice Plano dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue Monseigneur Maurice Plano par rapport à la voie
Sur Avenue Monseigneur Maurice Plano, le prix moyen des appartements s'établit à 4 029 €/m². Avec un prix moyen de 3 629 €/m², le 2 bis Avenue Monseigneur Maurice Plano se situe 9.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue Monseigneur Maurice Plano par rapport à Pélissanne et à Bouches-du-Rhône
À Pélissanne, le prix moyen des appartements atteint 3 381 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Avenue Monseigneur Maurice Plano se situe 7.34 % au-dessus de la moyenne de Pélissanne et 1.45 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Avenue Monseigneur Maurice Plano à Pélissanne
Le loyer moyen estimé au 2 bis Avenue Monseigneur Maurice Plano est de 19.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.65 € à 22.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pélissanne, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pélissanne a augmenté de 7.17 % sur 1 an et baissé de 2.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 737 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 758 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
