2 Avenue Pasteur, 13330 Pélissanne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Pasteur, affiche un prix moyen de 4 282 €/m², supérieur de 33.9 % à celui du n°6 et de n°14.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
8 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue Pasteur, 13330 Pélissanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 14 logements - 17 parkings - 782 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0033 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Carcassonne à 380 mètres
- - Ecole primaire Enjouvènes à 253 mètres
Ventes au 2 Avenue Pasteur
Les 8 ventes au 2 Avenue Pasteur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Pasteur, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Pasteur dans son marché local
Prix du 2 Avenue Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 559 €/m². Avec un prix moyen de 4 282 €/m², le 2 Avenue Pasteur se situe 20.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Pasteur par rapport à Pélissanne et à Bouches-du-Rhône
À Pélissanne, le prix moyen des appartements atteint 3 382 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Pasteur se situe 26.61 % au-dessus de la moyenne de Pélissanne et 20.65 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue Pasteur à Pélissanne
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue Pasteur est de 19.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.95 € à 22.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pélissanne, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pélissanne a augmenté de 7.2 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 737 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 758 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 214 100 € au 2 Avenue Pasteur à Pélissanne, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 705 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 353 € en assurant vous-même les visites, ou 2 676 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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