364 Avenue Pasteur, 13330 Pélissanne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 364 Avenue Pasteur, affiche un prix moyen de 3 976 €/m², inférieur de 2.29 % à celui du n°346 bis et du 0.92 % à celui du n°346.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 364 Avenue Pasteur, 13330 Pélissanne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 97 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Enjouvènes à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Carcassonne à 458 mètres
- - Ecole primaire Enjouvènes à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 364 Avenue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 364 Avenue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 364 Avenue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 364 Avenue Pasteur, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 364 Avenue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 364 Avenue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 364 Avenue Pasteur dans son marché local
Prix du 364 Avenue Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 854 €/m². Avec un prix moyen de 3 976 €/m², le 364 Avenue Pasteur se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 364 Avenue Pasteur par rapport à Pélissanne et à Bouches-du-Rhône
À Pélissanne, le prix moyen des maisons atteint 3 787 €/m². Le prix moyen des maisons au 364 Avenue Pasteur se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de Pélissanne et -11.8 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 364 Avenue Pasteur à Pélissanne
Le loyer moyen estimé au 364 Avenue Pasteur est de 16.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.31 € à 19.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pélissanne, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pélissanne a baissé de 5.61 % sur 1 an et baissé de 14.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 458 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 576 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 012 €/m² sur la période récente.
