16 Boulevard de la Draisine, 13330 Pélissanne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Boulevard de la Draisine, affiche un prix moyen de 3 876 €/m², supérieur de 8.48 % à celui du n°15 mais inférieur de 3.53 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 16 Boulevard de la Draisine, 13330 Pélissanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Sud-Est-Ouest à dominante tertiaire.
2 niveaux - 97 logements - 0 local - 12686 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0298 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0401 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0387 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0397 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0385 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0390 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0403 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0395 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0398 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arènes à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Carcassonne à 1070 mètres
- - Ecole primaire Plan de Clavel à 337 mètres
Ventes au 16 Boulevard de la Draisine
Les 8 ventes au 16 Boulevard de la Draisine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Boulevard de la Draisine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Boulevard de la Draisine, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Boulevard de la Draisine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Boulevard de la Draisine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Boulevard de la Draisine dans son marché local
Prix du 16 Boulevard de la Draisine par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Draisine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 990 €/m². Avec un prix moyen de 3 876 €/m², le 16 Boulevard de la Draisine se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Boulevard de la Draisine par rapport à Pélissanne et à Bouches-du-Rhône
À Pélissanne, le prix moyen des maisons atteint 3 787 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Boulevard de la Draisine se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de Pélissanne et -14.02 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pélissanne a baissé de 5.61 % sur 1 an et baissé de 14.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 458 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 576 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 012 €/m² sur la période récente.
