12 Chemin de la Petite Brulière, 13330 Pélissanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin de la Petite Brulière, affiche un prix moyen de 3 278 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°7 bis et de n°31.Cet immeuble ancien de 1790, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Chemin de la Petite Brulière, 13330 Pélissanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1790, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 277 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0480 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mistral à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Carcassonne à 359 mètres
- - Ecole primaire de La Gare à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin de la Petite Brulière
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin de la Petite Brulière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin de la Petite Brulière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin de la Petite Brulière, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de la Petite Brulière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de la Petite Brulière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin de la Petite Brulière dans son marché local
Prix du 12 Chemin de la Petite Brulière par rapport à la voie
Sur Chemin de la Petite Brulière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 434 €/m². Avec un prix moyen de 3 278 €/m², le 12 Chemin de la Petite Brulière se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin de la Petite Brulière par rapport à Pélissanne et à Bouches-du-Rhône
À Pélissanne, le prix moyen des appartements atteint 3 385 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Chemin de la Petite Brulière se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de Pélissanne et 8.33 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Chemin de la Petite Brulière à Pélissanne
Le loyer moyen estimé au 12 Chemin de la Petite Brulière est de 18.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.53 € à 21.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.2 % au loyer moyen estimé à Pélissanne, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pélissanne a augmenté de 7.29 % sur 1 an et baissé de 2.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 737 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 758 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
