3 bis Cours Victor Hugo, 13330 Pélissanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Cours Victor Hugo, affiche un prix moyen de 3 900 €/m², supérieur de 23.81 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 3 bis Cours Victor Hugo, 13330 Pélissanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0636 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Carcassonne à 428 mètres
- - Ecole primaire Enjouvènes à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Cours Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Cours Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Cours Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Cours Victor Hugo, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Cours Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Cours Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Cours Victor Hugo dans son marché local
Prix du 3 bis Cours Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Cours Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 829 €/m². Avec un prix moyen de 3 900 €/m², le 3 bis Cours Victor Hugo se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Cours Victor Hugo par rapport à Pélissanne et à Bouches-du-Rhône
À Pélissanne, le prix moyen des maisons atteint 3 803 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Cours Victor Hugo se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de Pélissanne et -13.37 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pélissanne a baissé de 5.22 % sur 1 an et baissé de 14.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 458 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 576 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 012 €/m² sur la période récente.
