1 Route d'Aurons, 13330 Pélissanne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Route d'Aurons, affiche un prix moyen de 3 614 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°5 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Route d'Aurons, 13330 Pélissanne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mistral à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Carcassonne à 507 mètres
- - Ecole primaire de La Gare à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Route d'Aurons
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route d'Aurons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route d'Aurons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Route d'Aurons, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route d'Aurons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route d'Aurons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route d'Aurons dans son marché local
Prix du 1 Route d'Aurons par rapport à la voie
Sur Route d'Aurons, le prix moyen des appartements s'établit à 3 601 €/m². Avec un prix moyen de 3 614 €/m², le 1 Route d'Aurons se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route d'Aurons par rapport à Pélissanne et à Bouches-du-Rhône
À Pélissanne, le prix moyen des appartements atteint 3 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Route d'Aurons se situe 6.83 % au-dessus de la moyenne de Pélissanne et 1.15 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Route d'Aurons à Pélissanne
Le loyer moyen estimé au 1 Route d'Aurons est de 18.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.32 € à 22.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.3 % au loyer moyen estimé à Pélissanne, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pélissanne a augmenté de 7.23 % sur 1 an et baissé de 2.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 737 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 758 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
