22 Route d'Aurons, 13330 Pélissanne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Route d'Aurons, affiche un prix moyen de 3 754 €/m², inférieur de 12.33 % à celui du n°24 mais supérieur de 6.68 % à celui du n°20 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Route d'Aurons, 13330 Pélissanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pinchinats à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Carcassonne à 703 mètres
- - Ecole primaire de La Gare à 505 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Route d'Aurons
Aucune vente n'a été recensée au 22 Route d'Aurons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Route d'Aurons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Route d'Aurons, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route d'Aurons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route d'Aurons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route d'Aurons dans son marché local
Prix du 22 Route d'Aurons par rapport à la voie
Sur Route d'Aurons, le prix moyen des maisons s'établit à 4 088 €/m². Avec un prix moyen de 3 754 €/m², le 22 Route d'Aurons se situe 8.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route d'Aurons par rapport à Pélissanne et à Bouches-du-Rhône
À Pélissanne, le prix moyen des maisons atteint 3 786 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route d'Aurons se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de Pélissanne et -14.14 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pélissanne a baissé de 5.64 % sur 1 an et baissé de 14.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 458 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 576 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 012 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 187 700 € au 22 Route d'Aurons à Pélissanne, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 385 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 693 € en assurant vous-même les visites, ou 2 346 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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