23 Route d'Aurons, 13330 Pélissanne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route d'Aurons, affiche un prix moyen de 3 493 €/m², inférieur de 4.06 % à celui du n°23 d et de n°23 q.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
2 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Route d'Aurons, 13330 Pélissanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Sud-Est-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0752 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pinchinats à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Carcassonne à 633 mètres
- - Ecole primaire de La Gare à 412 mètres
Ventes au 23 Route d'Aurons
Les 2 ventes au 23 Route d'Aurons donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Route d'Aurons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Route d'Aurons, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route d'Aurons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route d'Aurons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route d'Aurons dans son marché local
Prix du 23 Route d'Aurons par rapport à la voie
Sur Route d'Aurons, le prix moyen des maisons s'établit à 4 088 €/m². Avec un prix moyen de 3 493 €/m², le 23 Route d'Aurons se situe 14.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route d'Aurons par rapport à Pélissanne et à Bouches-du-Rhône
À Pélissanne, le prix moyen des maisons atteint 3 786 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route d'Aurons se situe 7.74 % en dessous de la moyenne de Pélissanne et -20.11 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pélissanne a baissé de 5.64 % sur 1 an et baissé de 14.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 458 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 576 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 012 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 174 650 € au 23 Route d'Aurons à Pélissanne, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 733 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 366 € en assurant vous-même les visites, ou 2 183 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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