25 bis Route d'Aurons, 13330 Pélissanne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 bis Route d'Aurons, affiche un prix moyen de 4 548 €/m², supérieur de 6.76 % à celui du n°28 a mais inférieur de 2.21 % à celui du n°28 c.
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 bis Route d'Aurons, 13330 Pélissanne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pinchinats à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Carcassonne à 785 mètres
- - Ecole primaire de La Gare à 586 mètres
Absence de ventes récentes au 25 bis Route d'Aurons
Aucune vente n'a été recensée au 25 bis Route d'Aurons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 bis Route d'Aurons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 bis Route d'Aurons, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 bis Route d'Aurons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 bis Route d'Aurons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Route d'Aurons dans son marché local
Prix du 25 bis Route d'Aurons par rapport à la voie
Sur Route d'Aurons, le prix moyen des maisons s'établit à 4 088 €/m². Avec un prix moyen de 4 548 €/m², le 25 bis Route d'Aurons se situe 11.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Route d'Aurons par rapport à Pélissanne et à Bouches-du-Rhône
À Pélissanne, le prix moyen des maisons atteint 3 786 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 bis Route d'Aurons se situe 20.13 % au-dessus de la moyenne de Pélissanne et 4.03 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 bis Route d'Aurons à Pélissanne
Le loyer moyen estimé au 25 bis Route d'Aurons est de 16.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.31 € à 19.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pélissanne, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pélissanne a baissé de 5.64 % sur 1 an et baissé de 14.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 458 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 576 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 012 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 227 400 € au 25 bis Route d'Aurons à Pélissanne, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 370 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 685 € en assurant vous-même les visites, ou 2 843 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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