22 Route de Lançon, 13330 Pélissanne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Route de Lançon, affiche un prix moyen de 3 508 €/m², inférieur de 2.83 % à celui du n°16 et du 15.31 % à celui du n°15.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Route de Lançon, 13330 Pélissanne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 452 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0223 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 457 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Carcassonne à 816 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Route de Lançon
Aucune vente n'a été recensée au 22 Route de Lançon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Route de Lançon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Route de Lançon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route de Lançon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route de Lançon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de Lançon dans son marché local
Prix du 22 Route de Lançon par rapport à la voie
Sur Route de Lançon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 353 €/m². Avec un prix moyen de 3 508 €/m², le 22 Route de Lançon se situe 19.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de Lançon par rapport à Pélissanne et à Bouches-du-Rhône
À Pélissanne, le prix moyen des maisons atteint 3 787 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de Lançon se situe 7.37 % en dessous de la moyenne de Pélissanne et -22.18 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Route de Lançon à Pélissanne
Le loyer moyen estimé au 22 Route de Lançon est de 16.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.31 € à 19.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pélissanne, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pélissanne a baissé de 5.61 % sur 1 an et baissé de 14.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 458 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 576 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 012 €/m² sur la période récente.
