2 bis Route de Lançon, 13330 Pélissanne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Route de Lançon, affiche un prix moyen de 3 568 €/m², supérieur de 3.12 % à celui du n°10.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Route de Lançon, 13330 Pélissanne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Carcassonne à 540 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Route de Lançon
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Route de Lançon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Route de Lançon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Route de Lançon, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Route de Lançon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Route de Lançon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Route de Lançon dans son marché local
Prix du 2 bis Route de Lançon par rapport à la voie
Sur Route de Lançon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 511 €/m². Avec un prix moyen de 3 568 €/m², le 2 bis Route de Lançon se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Route de Lançon par rapport à Pélissanne et à Bouches-du-Rhône
À Pélissanne, le prix moyen des appartements atteint 3 382 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Route de Lançon se situe 5.5 % au-dessus de la moyenne de Pélissanne et 0.54 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Route de Lançon à Pélissanne
Le loyer moyen estimé au 2 bis Route de Lançon est de 18.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.06 € à 22.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.24 % au loyer moyen estimé à Pélissanne, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pélissanne a augmenté de 7.2 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 737 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 758 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 178 400 € au 2 bis Route de Lançon à Pélissanne, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 920 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 460 € en assurant vous-même les visites, ou 2 230 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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