26 lot 4 Rue Carnot, 13330 Pélissanne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 lot 4 Rue Carnot, affiche un prix moyen de 3 004 €/m², supérieur de 4.74 % à celui du n°2 et du 0.2 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 lot 4 Rue Carnot, 13330 Pélissanne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Blanc à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Carcassonne à 539 mètres
- - Ecole primaire Enjouvènes à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 26 lot 4 Rue Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 26 lot 4 Rue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 lot 4 Rue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 lot 4 Rue Carnot, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 lot 4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 lot 4 Rue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 lot 4 Rue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 lot 4 Rue Carnot dans son marché local
Prix du 26 lot 4 Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 011 €/m². Avec un prix moyen de 3 004 €/m², le 26 lot 4 Rue Carnot se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 lot 4 Rue Carnot par rapport à Pélissanne et à Bouches-du-Rhône
À Pélissanne, le prix moyen des appartements atteint 3 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 lot 4 Rue Carnot se situe 11.2 % en dessous de la moyenne de Pélissanne et 15.92 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 lot 4 Rue Carnot à Pélissanne
Le loyer moyen estimé au 26 lot 4 Rue Carnot est de 17.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.87 € à 20.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.54 % au loyer moyen estimé à Pélissanne, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pélissanne a augmenté de 7.23 % sur 1 an et baissé de 2.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 737 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 758 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
