38 Rue de la Liberté, 13330 Pélissanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de la Liberté, affiche un prix moyen de 3 003 €/m², inférieur de 5.36 % à celui du n°40 mais supérieur de 0.4 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Rue de la Liberté, 13330 Pélissanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 44 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Blanc à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Carcassonne à 535 mètres
- - Ecole primaire de La Gare à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de la Liberté
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de la Liberté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de la Liberté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de la Liberté, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de la Liberté dans son marché local
Prix du 38 Rue de la Liberté par rapport à la voie
Sur Rue de la Liberté, le prix moyen des appartements s'établit à 3 007 €/m². Avec un prix moyen de 3 003 €/m², le 38 Rue de la Liberté se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de la Liberté par rapport à Pélissanne et à Bouches-du-Rhône
À Pélissanne, le prix moyen des appartements atteint 3 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue de la Liberté se situe 11.23 % en dessous de la moyenne de Pélissanne et 16.26 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Rue de la Liberté à Pélissanne
Le loyer moyen estimé au 38 Rue de la Liberté est de 17.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.22 € à 20.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.58 % au loyer moyen estimé à Pélissanne, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pélissanne a augmenté de 7.23 % sur 1 an et baissé de 2.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 737 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 758 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
