235 Rue des Canisses, 13330 Pélissanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 235 Rue des Canisses, affiche un prix moyen de 4 004 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°263 et de n°248.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 235 Rue des Canisses, 13330 Pélissanne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Sud-Est-Ouest à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 504 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lices à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Plan de Clavel à 833 mètres
Absence de ventes récentes au 235 Rue des Canisses
Aucune vente n'a été recensée au 235 Rue des Canisses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 235 Rue des Canisses
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 235 Rue des Canisses. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 235 Rue des Canisses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 235 Rue des Canisses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 235 Rue des Canisses dans son marché local
Prix du 235 Rue des Canisses par rapport à la voie
Sur Rue des Canisses, le prix moyen des appartements s'établit à 3 962 €/m². Avec un prix moyen de 4 004 €/m², le 235 Rue des Canisses se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 235 Rue des Canisses par rapport à Pélissanne et à Bouches-du-Rhône
À Pélissanne, le prix moyen des appartements atteint 3 376 €/m². Le prix moyen des appartements au 235 Rue des Canisses se situe 18.6 % au-dessus de la moyenne de Pélissanne et 11.84 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 235 Rue des Canisses à Pélissanne
Le loyer moyen estimé au 235 Rue des Canisses est de 19.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.29 € à 22.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pélissanne, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pélissanne a augmenté de 7.01 % sur 1 an et baissé de 2.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 737 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 758 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
