389 Rue des Canisses, 13330 Pélissanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 389 Rue des Canisses, affiche un prix moyen de 3 628 €/m², inférieur de 6.47 % à celui du n°334 et de n°351.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 389 Rue des Canisses, 13330 Pélissanne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lices à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Carcassonne à 1219 mètres
- - Ecole primaire Plan de Clavel à 814 mètres
Absence de ventes récentes au 389 Rue des Canisses
Aucune vente n'a été recensée au 389 Rue des Canisses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 389 Rue des Canisses
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 389 Rue des Canisses. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 389 Rue des Canisses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 389 Rue des Canisses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 389 Rue des Canisses dans son marché local
Prix du 389 Rue des Canisses par rapport à la voie
Sur Rue des Canisses, le prix moyen des appartements s'établit à 3 962 €/m². Avec un prix moyen de 3 628 €/m², le 389 Rue des Canisses se situe 8.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 389 Rue des Canisses par rapport à Pélissanne et à Bouches-du-Rhône
À Pélissanne, le prix moyen des appartements atteint 3 376 €/m². Le prix moyen des appartements au 389 Rue des Canisses se situe 7.46 % au-dessus de la moyenne de Pélissanne et 1.34 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 389 Rue des Canisses à Pélissanne
Le loyer moyen estimé au 389 Rue des Canisses est de 19.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.65 € à 22.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pélissanne, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pélissanne a augmenté de 7.01 % sur 1 an et baissé de 2.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 737 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 758 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
