13 a Rue des Passadouïres, 13330 Pélissanne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 a Rue des Passadouïres, affiche un prix moyen de 2 772 €/m², inférieur de 2.81 % à celui du n°10 bis et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 13 a Rue des Passadouïres, 13330 Pélissanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Blanc à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Carcassonne à 720 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 511 mètres
Absence de ventes récentes au 13 a Rue des Passadouïres
Aucune vente n'a été recensée au 13 a Rue des Passadouïres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 a Rue des Passadouïres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 a Rue des Passadouïres, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 a Rue des Passadouïres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 a Rue des Passadouïres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 a Rue des Passadouïres dans son marché local
Prix du 13 a Rue des Passadouïres par rapport à la voie
Sur Rue des Passadouïres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 935 €/m². Avec un prix moyen de 2 772 €/m², le 13 a Rue des Passadouïres se situe 5.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 a Rue des Passadouïres par rapport à Pélissanne et à Bouches-du-Rhône
À Pélissanne, le prix moyen des maisons atteint 3 791 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 a Rue des Passadouïres se situe 26.88 % en dessous de la moyenne de Pélissanne et -38.29 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pélissanne a baissé de 5.51 % sur 1 an et baissé de 14.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 458 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 576 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 012 €/m² sur la période récente.
