21 Rue du Fer à Cheval, 13330 Pélissanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Fer à Cheval, affiche un prix moyen de 3 295 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°23 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue du Fer à Cheval, 13330 Pélissanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Sud-Est-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 10 parkings - 577 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0470 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pinchinats à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Carcassonne à 773 mètres
- - Ecole primaire Plan de Clavel à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Fer à Cheval
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Fer à Cheval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Fer à Cheval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Fer à Cheval, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Fer à Cheval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Fer à Cheval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Fer à Cheval dans son marché local
Prix du 21 Rue du Fer à Cheval par rapport à la voie
Sur Rue du Fer à Cheval, le prix moyen des appartements s'établit à 3 297 €/m². Avec un prix moyen de 3 295 €/m², le 21 Rue du Fer à Cheval se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Fer à Cheval par rapport à Pélissanne et à Bouches-du-Rhône
À Pélissanne, le prix moyen des appartements atteint 3 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue du Fer à Cheval se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de Pélissanne et 8.11 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue du Fer à Cheval à Pélissanne
Le loyer moyen estimé au 21 Rue du Fer à Cheval est de 17.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.92 € à 21.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.28 % au loyer moyen estimé à Pélissanne, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pélissanne a augmenté de 7.23 % sur 1 an et baissé de 2.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 737 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 758 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
