21 Rue du Hameau, 13330 Pélissanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Hameau, affiche un prix moyen de 2 959 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°20 et de n°22.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue du Hameau, 13330 Pélissanne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Carcassonne à 634 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Hameau
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Hameau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Hameau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Hameau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Hameau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Hameau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Hameau dans son marché local
Prix du 21 Rue du Hameau par rapport à la voie
Sur Rue du Hameau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 937 €/m². Avec un prix moyen de 2 959 €/m², le 21 Rue du Hameau se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Hameau par rapport à Pélissanne et à Bouches-du-Rhône
À Pélissanne, le prix moyen des appartements atteint 3 385 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue du Hameau se situe 12.58 % en dessous de la moyenne de Pélissanne et 17.25 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue du Hameau à Pélissanne
Le loyer moyen estimé au 21 Rue du Hameau est de 17.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.77 € à 20.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.49 % au loyer moyen estimé à Pélissanne, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pélissanne a augmenté de 7.29 % sur 1 an et baissé de 2.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 737 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 758 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
