25 Rue Foch, 13330 Pélissanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Foch, affiche un prix moyen de 3 353 €/m², supérieur de 2.07 % à celui du n°26 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Foch, 13330 Pélissanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 320 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Blanc à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Carcassonne à 495 mètres
- - Ecole primaire de La Gare à 340 mètres
Ventes au 25 Rue Foch
Une vente a été recensée au 25 Rue Foch. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Foch, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Foch dans son marché local
Prix du 25 Rue Foch par rapport à la voie
Sur Rue Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 3 207 €/m². Avec un prix moyen de 3 353 €/m², le 25 Rue Foch se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Foch par rapport à Pélissanne et à Bouches-du-Rhône
À Pélissanne, le prix moyen des appartements atteint 3 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Foch se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de Pélissanne et 6.5 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Foch à Pélissanne
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Foch est de 17.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.33 € à 21.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.58 % au loyer moyen estimé à Pélissanne, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pélissanne a augmenté de 7.23 % sur 1 an et baissé de 2.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 737 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 758 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
