8 b Rue Foch, 13330 Pélissanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 b Rue Foch, affiche un prix moyen de 3 184 €/m², supérieur de 1.89 % à celui du n°8 q mais inférieur de 1.79 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 b Rue Foch, 13330 Pélissanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 8 logements - 4 locaux - 304 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0035 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0034 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Blanc à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Carcassonne à 492 mètres
- - Ecole primaire de La Gare à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 8 b Rue Foch
Aucune vente n'a été recensée au 8 b Rue Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 b Rue Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 b Rue Foch, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 b dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 b Rue Foch dans son marché local
Prix du 8 b Rue Foch par rapport à la voie
Sur Rue Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 3 207 €/m². Avec un prix moyen de 3 184 €/m², le 8 b Rue Foch se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 b Rue Foch par rapport à Pélissanne et à Bouches-du-Rhône
À Pélissanne, le prix moyen des appartements atteint 3 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 b Rue Foch se situe 5.88 % en dessous de la moyenne de Pélissanne et 11.21 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 b Rue Foch à Pélissanne
Le loyer moyen estimé au 8 b Rue Foch est de 17.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.28 € à 20.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.74 % au loyer moyen estimé à Pélissanne, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pélissanne a augmenté de 7.23 % sur 1 an et baissé de 2.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 737 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 758 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
