3 bis Rue Fontainebleau, 13330 Pélissanne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Fontainebleau, affiche un prix moyen de 3 923 €/m², supérieur de 10.32 % à celui du n°1 bis et de n°1 ter.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rue Fontainebleau, 13330 Pélissanne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sud-Est-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 800 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mistral à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Carcassonne à 474 mètres
- - Ecole primaire de La Gare à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Fontainebleau
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Fontainebleau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Fontainebleau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Fontainebleau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Fontainebleau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Fontainebleau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Fontainebleau dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Fontainebleau par rapport à la voie
Sur Rue Fontainebleau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 580 €/m². Avec un prix moyen de 3 923 €/m², le 3 bis Rue Fontainebleau se situe 9.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Fontainebleau par rapport à Pélissanne et à Bouches-du-Rhône
À Pélissanne, le prix moyen des appartements atteint 3 381 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue Fontainebleau se situe 16.03 % au-dessus de la moyenne de Pélissanne et 9.67 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rue Fontainebleau à Pélissanne
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rue Fontainebleau est de 19.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.68 € à 22.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.97 % au loyer moyen estimé à Pélissanne, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pélissanne a augmenté de 7.17 % sur 1 an et baissé de 2.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 737 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 758 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
