19 Rue Louis Blanc, 13330 Pélissanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Louis Blanc, affiche un prix moyen de 2 936 €/m², inférieur de 20.3 % à celui du n°24 et de n°22.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Louis Blanc, 13330 Pélissanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 49 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Blanc à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Carcassonne à 638 mètres
- - Ecole primaire de La Gare à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Louis Blanc
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Louis Blanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Louis Blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Louis Blanc, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Louis Blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Louis Blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Louis Blanc dans son marché local
Prix du 19 Rue Louis Blanc par rapport à la voie
Sur Rue Louis Blanc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 316 €/m². Avec un prix moyen de 2 936 €/m², le 19 Rue Louis Blanc se situe 11.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Louis Blanc par rapport à Pélissanne et à Bouches-du-Rhône
À Pélissanne, le prix moyen des appartements atteint 3 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Louis Blanc se situe 13.21 % en dessous de la moyenne de Pélissanne et 18.13 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Louis Blanc à Pélissanne
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Louis Blanc est de 17.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.26 € à 20.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.24 % au loyer moyen estimé à Pélissanne, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pélissanne a augmenté de 7.23 % sur 1 an et baissé de 2.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 737 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 758 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
