6 Rue Portalet, 13330 Pélissanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Portalet, affiche un prix moyen de 3 004 €/m², inférieur de 5.03 % à celui du n°4 et de n°2.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Portalet, 13330 Pélissanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 39 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Blanc à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Carcassonne à 539 mètres
- - Ecole primaire de La Gare à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Portalet
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Portalet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Portalet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Portalet, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Portalet dans son marché local
Prix du 6 Rue Portalet par rapport à la voie
Sur Rue Portalet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 032 €/m². Avec un prix moyen de 3 004 €/m², le 6 Rue Portalet se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Portalet par rapport à Pélissanne et à Bouches-du-Rhône
À Pélissanne, le prix moyen des appartements atteint 3 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Portalet se situe 11.2 % en dessous de la moyenne de Pélissanne et 16.23 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Portalet à Pélissanne
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Portalet est de 17.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.9 € à 20.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.35 % au loyer moyen estimé à Pélissanne, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pélissanne a augmenté de 7.23 % sur 1 an et baissé de 2.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 737 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 758 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
