2 Traverse Lucien Fossati, 13330 Pélissanne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Traverse Lucien Fossati, affiche un prix moyen de 2 711 €/m², inférieur de 0.51 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.44 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Traverse Lucien Fossati, 13330 Pélissanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 39 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Blanc à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Carcassonne à 679 mètres
- - Ecole primaire de La Gare à 541 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Traverse Lucien Fossati
Aucune vente n'a été recensée au 2 Traverse Lucien Fossati au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Traverse Lucien Fossati
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Traverse Lucien Fossati, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Traverse Lucien Fossati
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Traverse Lucien Fossati complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Traverse Lucien Fossati dans son marché local
Prix du 2 Traverse Lucien Fossati par rapport à la voie
Sur Traverse Lucien Fossati, le prix moyen des appartements s'établit à 2 711 €/m². Avec un prix moyen de 2 711 €/m², le 2 Traverse Lucien Fossati se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Traverse Lucien Fossati par rapport à Pélissanne et à Bouches-du-Rhône
À Pélissanne, le prix moyen des appartements atteint 3 385 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Traverse Lucien Fossati se situe 19.91 % en dessous de la moyenne de Pélissanne et 24.19 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Traverse Lucien Fossati à Pélissanne
Le loyer moyen estimé au 2 Traverse Lucien Fossati est de 16.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.76 € à 20.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pélissanne, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pélissanne a augmenté de 7.29 % sur 1 an et baissé de 2.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 737 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 758 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
