102 Vieille Route de Salon, 13330 Pélissanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 102 Vieille Route de Salon, affiche un prix moyen de 3 722 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°333.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 102 Vieille Route de Salon, 13330 Pélissanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Sud-Est-Ouest à dominante résidentielle.
1 niveau - 26 logements - 1177 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plan De Clavel à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Plan de Clavel à 533 mètres
Absence de ventes récentes au 102 Vieille Route de Salon
Aucune vente n'a été recensée au 102 Vieille Route de Salon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 102 Vieille Route de Salon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 102 Vieille Route de Salon, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 102 Vieille Route de Salon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 102 Vieille Route de Salon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 102 Vieille Route de Salon dans son marché local
Prix du 102 Vieille Route de Salon par rapport à la voie
Sur Vieille Route de Salon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 719 €/m². Avec un prix moyen de 3 722 €/m², le 102 Vieille Route de Salon se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 102 Vieille Route de Salon par rapport à Pélissanne et à Bouches-du-Rhône
À Pélissanne, le prix moyen des appartements atteint 3 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 102 Vieille Route de Salon se situe 10.02 % au-dessus de la moyenne de Pélissanne et 3.79 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 102 Vieille Route de Salon à Pélissanne
Le loyer moyen estimé au 102 Vieille Route de Salon est de 19.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.36 € à 22.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.99 % au loyer moyen estimé à Pélissanne, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pélissanne a augmenté de 7.23 % sur 1 an et baissé de 2.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 737 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 758 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
