291 Vieille Route de Salon, 13330 Pélissanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 291 Vieille Route de Salon, affiche un prix moyen de 4 294 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°295 et de n°265.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 291 Vieille Route de Salon, 13330 Pélissanne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plan De Clavel à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Plan de Clavel à 661 mètres
Absence de ventes récentes au 291 Vieille Route de Salon
Aucune vente n'a été recensée au 291 Vieille Route de Salon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 291 Vieille Route de Salon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 291 Vieille Route de Salon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 291 Vieille Route de Salon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 291 Vieille Route de Salon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 291 Vieille Route de Salon dans son marché local
Prix du 291 Vieille Route de Salon par rapport à la voie
Sur Vieille Route de Salon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 358 €/m². Avec un prix moyen de 4 294 €/m², le 291 Vieille Route de Salon se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 291 Vieille Route de Salon par rapport à Pélissanne et à Bouches-du-Rhône
À Pélissanne, le prix moyen des maisons atteint 3 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 291 Vieille Route de Salon se situe 13.15 % au-dessus de la moyenne de Pélissanne et -4.73 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 291 Vieille Route de Salon à Pélissanne
Le loyer moyen estimé au 291 Vieille Route de Salon est de 16.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.31 € à 19.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pélissanne, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pélissanne a baissé de 5.41 % sur 1 an et baissé de 14.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 458 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 576 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 012 €/m² sur la période récente.
