1 bis Avenue de la Garenne, 13790 Peynier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Avenue de la Garenne, affiche un prix moyen de 3 649 €/m², supérieur de 1.84 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 1 bis Avenue de la Garenne, 13790 Peynier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Peynier.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Village à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Avenue de la Garenne
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Avenue de la Garenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Avenue de la Garenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Avenue de la Garenne, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue de la Garenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue de la Garenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Avenue de la Garenne dans son marché local
Prix du 1 bis Avenue de la Garenne par rapport à la voie
Sur Avenue de la Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 562 €/m². Avec un prix moyen de 3 649 €/m², le 1 bis Avenue de la Garenne se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Avenue de la Garenne par rapport à Peynier et à Bouches-du-Rhône
À Peynier, le prix moyen des maisons atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Avenue de la Garenne se situe 8.41 % en dessous de la moyenne de Peynier et -18.95 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Peynier a baissé de 7.85 % sur 1 an et baissé de 17.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 690 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 060 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 323 €/m² sur la période récente.
