8 Avenue du Verdalaï, 13790 Peynier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue du Verdalaï, 13790 Peynier, affiche un prix moyen de 4 036 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°3 et de 0.32 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Avenue du Verdalaï, 13790 Peynier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Peynier.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Michels à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 3127 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue du Verdalaï
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue du Verdalaï au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue du Verdalaï dans son marché local
Prix du 8 Avenue du Verdalaï par rapport à la voie
Sur Avenue du Verdalaï, le prix moyen des maisons s'établit à 4 065 €/m². Avec un prix moyen de 4 036 €/m², le 8 Avenue du Verdalaï se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue du Verdalaï par rapport à Peynier et à Bouches-du-Rhône
À Peynier, le prix moyen des maisons atteint 4 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue du Verdalaï se situe 5.9 % en dessous de la moyenne de Peynier et -9.24 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Peynier baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 11.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 690 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 060 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 323 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Avenue du Verdalaï
Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue du Verdalaï apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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