1 Avenue Mireille, 13790 Peynier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Mireille, affiche un prix moyen de 3 562 €/m², supérieur de 7.78 % à celui du n°3 et du 7.97 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue Mireille, 13790 Peynier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Peynier à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 85 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Village à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 260 mètres
Ventes au 1 Avenue Mireille
Une vente a été recensée au 1 Avenue Mireille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Mireille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Mireille, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Mireille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Mireille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Mireille dans son marché local
Prix du 1 Avenue Mireille par rapport à la voie
Sur Avenue Mireille, le prix moyen des appartements s'établit à 3 214 €/m². Avec un prix moyen de 3 562 €/m², le 1 Avenue Mireille se situe 10.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Mireille par rapport à Peynier et à Bouches-du-Rhône
À Peynier, le prix moyen des appartements atteint 3 614 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Mireille se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de Peynier et 0.31 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue Mireille à Peynier
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue Mireille est de 18.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.63 € à 21.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.25 % au loyer moyen estimé à Peynier, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Peynier a baissé de 1.86 % sur 1 an et baissé de 14.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 512 €/m² au premier semestre 2021 à 5 353 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 683 €/m² sur la période récente.
