2 Avenue Saint-victor, 13790 Peynier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 061 €

de 3 712 € à 4 347 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue Saint-victor, 13790 Peynier, affiche un prix moyen de 4 061 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 2 Avenue Saint-victor, 13790 Peynier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Peynier.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0286 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Leque à 356 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Jean Jaurès à 515 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue Saint-victor

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Saint-victor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

26 Rue de l’Oratoire(4 105€)

28 Rue de l’Oratoire(4 101€)

30 Rue de l’Oratoire(4 093€)

30 Lotissement l'Audiguier(4 091€)

52 Lotissement l'Audiguier(4 090€)

4 Rue des Tourterelles(4 061€)

31 Lotissement l'Audiguier(4 099€)

25 Rue de l’Oratoire(4 093€)

Prix du 2 Avenue Saint-victor dans son marché local

Prix du 2 Avenue Saint-victor par rapport à la voie

Sur Avenue Saint-victor, le prix moyen des maisons s'établit à 4 041 €/m². Avec un prix moyen de 4 061 €/m², le 2 Avenue Saint-victor se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Saint-victor par rapport à Peynier et à Bouches-du-Rhône

À Peynier, le prix moyen des maisons atteint 4 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Saint-victor se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de Peynier et -8.68 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Peynier baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 11.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 690 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 060 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 323 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Lotissement l'Audiguier, 13790 Peynier(4,076 €)

Rue de l’Oratoire, 13790 Peynier(4,104 €)

Rue de la Pinede, 13790 Peynier(4,005 €)

Rue des Lauriers, 13790 Peynier(4,048 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue Saint-victor

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Saint-victor apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.