2 Avenue Saint-victor, 13790 Peynier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Saint-victor, affiche un prix moyen de 3 984 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 2 Avenue Saint-victor, 13790 Peynier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Peynier.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Leque à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 515 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Saint-victor
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Saint-victor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Saint-victor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Saint-victor, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Saint-victor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Saint-victor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Saint-victor dans son marché local
Prix du 2 Avenue Saint-victor par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-victor, le prix moyen des maisons s'établit à 3 986 €/m². Avec un prix moyen de 3 984 €/m², le 2 Avenue Saint-victor se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Saint-victor par rapport à Peynier et à Bouches-du-Rhône
À Peynier, le prix moyen des maisons atteint 3 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Saint-victor se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de Peynier et -11.62 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Peynier a baissé de 7.62 % sur 1 an et baissé de 17.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 690 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 060 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 323 €/m² sur la période récente.
