1 Boudian, 13790 Peynier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 069 €

de 3 230 € à 4 991 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Boudian, 13790 Peynier, affiche un prix moyen de 4 069 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 1 Boudian, 13790 Peynier

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Peynier.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Michels à 123 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Jean Jaurès à 3158 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Boudian

Aucune vente n'a été recensée au 1 Boudian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 bis Rue de Nice(3 794€)

724 Route départementale 57a(4 065€)

5 Rue de Nice(3 857€)

1 Rue Cézanne(3 807€)

3 Rue Cézanne(3 818€)

2 Rue Cézanne(3 809€)

4 Place des Lilas(3 859€)

4 bis Rue de Nice(3 797€)

Prix du 1 Boudian dans son marché local

Prix du 1 Boudian par rapport à la voie

Sur Boudian, le prix moyen des maisons s'établit à 3 859 €/m². Avec un prix moyen de 4 069 €/m², le 1 Boudian se situe 5.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Boudian par rapport à Peynier et à Bouches-du-Rhône

À Peynier, le prix moyen des maisons atteint 4 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Boudian se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de Peynier et -8.5 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Peynier baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 11.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 690 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 060 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 323 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue les Garrigues, 13790 Peynier(3,582 €)

Chemin de Boudian, 13790 Peynier(3,711 €)

Chemin Departemental 56 C, 13790 Peynier(3,190 €)

Impasse de la Calade, 13790 Peynier(3,808 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Boudian

Les biens actuellement en vente autour du 1 Boudian apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.