80 Chemin de la Blaque, 13790 Peynier
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 80 Chemin de la Blaque, affiche un prix moyen de 3 801 €/m², inférieur de 13.83 % à celui du n°46 et de n°116.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
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À propos du 80 Chemin de la Blaque, 13790 Peynier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Peynier.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Village à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 461 mètres
Ventes au 80 Chemin de la Blaque
Une vente a été recensée au 80 Chemin de la Blaque. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 80 Chemin de la Blaque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 80 Chemin de la Blaque, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 80 Chemin de la Blaque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 80 Chemin de la Blaque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Chemin de la Blaque dans son marché local
Prix du 80 Chemin de la Blaque par rapport à la voie
Sur Chemin de la Blaque, le prix moyen des maisons s'établit à 4 529 €/m². Avec un prix moyen de 3 801 €/m², le 80 Chemin de la Blaque se situe 16.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Chemin de la Blaque par rapport à Peynier et à Bouches-du-Rhône
À Peynier, le prix moyen des maisons atteint 3 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 80 Chemin de la Blaque se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de Peynier et -13.06 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Peynier a baissé de 7.94 % sur 1 an et baissé de 17.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 690 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 060 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 323 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 190 050 € au 80 Chemin de la Blaque à Peynier, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 503 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 751 € en assurant vous-même les visites, ou 2 376 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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